8 (812) 309-73-23

8 (812) 309-73-22

Заказать звонок

Земельное право

Оформление права собственности на земельные участки со строения

В последнее время на сайт и на телефоны компании «Балтийский Дом Права» поступает большое количество обращений жителей нашего города с просьбами разъяснить порядок оформления права собственности на принадлежащие им земельные участки со строениями на них.

Опираясь на собственный опыт по оформлению права собственности на дачные участки состроениями на них, сотрудники указанного центра предлагают следующий алгоритм действий владельцев земельных участков при оформлении права собственности:

1.Получить в местной Администрации один из следующих правоустанавливающих документов наземельный участок:

Акт (Постановление) о предоставлении гражданину земельного участка в пожизненное наследуемое владение или в постоянное бессрочное пользование, изданный органом государственной власти или органом местногосамо управления в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Акт (свидетельство) о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Данные документы являются правоустанавливающими, так как они устанавливают или подтверждают право собственности, право пожизненного наследуемого владения или право постоянного бессрочного пользования гражданина на предоставленный земельный участок и являются первоначальными документами для оформления права собственности на земельный участок, предоставленный Вам.

При этом, если в указанных документах не указано право, на котором предоставлен земельный участок гражданину, или по ним невозможно определить вид этого права, то эти документы также принимаются на государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

2. Получить в территориальном органе по ведению государственного земельного кадастра по месту нахождения Вашего земельного участка Кадастровый план земельного участка.

3. Представить для государственной регистрации права собственности в территориальный орган Росрегистрации в зависимости от места нахождения Вашего земельного участка следующие документы:

3.1.Заявление о государственной регистрации права собственности.

3.2.Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).

3.3.Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность и копия.

3.4.Один из следующих правоустанавливающих документов на земельный участок:

- акт (Постановление) о предоставлении гражданину земельного участка в пожизненное наследуемое владение или в постоянное бессрочное пользование;

- акт (Свидетельство) о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти;

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

3.5.Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах).

Практика показывает, что зачастую одновременно с оформлением права собственности на земельный участок оформляется и право собственности на созданный на нем дачный, садовый дом.

В случае, если Вы одновременно с оформлением права собственности на земельный участок оформляете и право собственности на созданный на нем дачный или садовый дом, то Вам необходимо дополнительно к указанным выше документам представить и заполненную Декларацию об объекте недвижимого имущества на Вашем земельном участке (заполняется Заявителем лично по установленной форме, утвержденной приказом Минэкономразвития от 15.08.2006г. № 232).

К сожалению, оформление права собственности на земельный участок со строениями на нем все же является пока весьма трудоемкой и зачастую непростой процедурой, порождающей немало трудностей для граждан.

Для того, чтобы избежать всего этого, обращайтесь за юридической помощью в компанию «Балтийский Дом Права», сотрудники которой помогут Вам быстро и качественно разрешить любую проблему.

Для получения консультации звоните по тел. +7(812)309-73-23 +7(812)309-73-22

“Балтийский Дом Права”

Санкт-Петербург, Невский проспект, д.22, офис 23.

Закажите бесплатную консультацию

ООО "Досуг" Выражает слова искренней благодарности и признательности колективу ООО "Балтийский Дом Права"...

 

Сертификат Юридический центр "Балтийский Дом Права" является Официальным Партнером "Номос-Банк" (ОАО)...

 

ООО "Страховой Союз" выражает Благодарность

 

Благодарственое письмо. Музей Анны Ахматовой в Фонтаном Доме выражает благодарность колективу комании...